Casa em Cidade Jardim com 530 m² em rua fechada

Área útil

530 m²

Área total

640 m²

Dormitórios

4 (sendo 3 suítes)

Vagas

4

Condição

Rua fechada com portaria e segurança 24h

Há casas que impressionam pela ficha técnica e casas que se resolvem no primeiro passo em direção ao jardim. Esta, em uma rua fechada do Cidade Jardim, com portaria e segurança 24 horas, pertence ao segundo grupo.

São 530 m² de área útil e 640 m² de área total, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 4 dormitórios — 3 deles suítes — e 4 vagas cobertas. A implantação privilegia a relação entre a área social e o verde: a varanda estende a sala para fora, e a lareira ancora o convívio nos meses mais frios.

O que sustenta valor em um imóvel como este não é a metragem isolada, e sim a combinação de três atributos escassos no eixo sudoeste de São Paulo: privacidade real em rua fechada, terreno com jardim maduro e arquitetura que não envelhece com a moda. Ruas fechadas com controle de acesso formam um estoque limitado e praticamente não renovável no bairro — é o tipo de característica que preserva liquidez na revenda.

A localização completa o argumento: vizinha ao Clube Paineiras e a poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, da Marginal Pinheiros e das principais escolas internacionais da região. Endereço para quem quer morar em São Paulo sem sentir que mora no meio da cidade.

Destaques

• Rua fechada com portaria e segurança 24 horas
• Jardim privativo e varanda integrada à área social
• Sala com lareira e iluminação natural em todos os ambientes sociais
• Ao lado do Clube Paineiras e próxima ao Shopping Cidade Jardim