Apartamento de 335 m² em andar alto com vista panorâmica

Apartamento de 335 m² úteis em andar alto na Vila Nova Conceição, com vista panorâmica e a poucos passos do Parque Ibirapuera.

Em bairro verticalizado, a cota do pavimento não é preferência estética: é o que separa uma vista permanente de uma vista que pode ser obstruída pelo próximo empreendimento vizinho. Aqui, a posição elevada resolve isso.

O projeto foi integralmente renovado. Marcenaria sob medida em todos os ambientes, automação residencial e ar-condicionado central — a unidade está pronta para morar, sem etapa de obra e sem a espera de aprovação em assembleia que uma reforma de porte exigiria.

São três suítes e quatro vagas de garagem. O condomínio é do tipo clube, com lazer completo.

Custos recorrentes, sem surpresa. O condomínio é de R$ 7.200 mensais e o IPTU está na faixa de R$ 3.800. Em edifícios de poucas unidades, o custo fixo se dilui entre menos apartamentos, então vale sempre pedir a previsão orçamentária e a ata da última assembleia antes da proposta — não apenas o valor corrente.

Também disponível para locação, a R$ 50.000 mensais, o que dá ao comprador a alternativa de manter a unidade gerando renda antes da ocupação.

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